图书进出口总公司坐落在二环和三环之间的工人体育场东路上,在路东,坐东朝西。大楼身后,东侧和南侧各有一块空地。这两块空地围绕着总公司大楼,成反L型。
经过测量,大楼背后这一块地,直接挨着东大桥斜街,南北长102米,东西宽55米,面积5610平方,8.5亩左右。
在总公司大楼的南侧这块地,是一条狭长的地块,东侧紧邻东大桥斜街,西侧紧邻工人体育场东路的辅道上。临街宽才29米,东西却很长,106米。面积3074平方,4.6亩左右,紧挨着外文书店。
其实,这两块地是连着的,可以把他们当作一块儿地,也可以分成两块。
这块地位置非常好,工体就在旁边,隔着东大桥斜街,东边儿就是朝阳医院,北边就是三里屯。
如果在这建商务办公楼,那一定火的不要不要的。
设计院核对蓝图,现场仔细测量,一顿忙活。
庄诚在心里早就想好了这两块地怎么用。
总公司大楼背后的那块地,直接面对着朝阳医院,庄诚就准备做住宅开发。因为离医院近哪,隔街就是,方便。
而另一块呢,长条形的,面南背北,这个采光好啊。而且整座大楼东西两端都临街。这完全就是为商务办公准备的。没说的,往高了建,怎么现代化怎么建!
时间眨眼之间就进入了三月底。
这段时间,飞象地产有限公司又壮大了,庄诚捡了一位总经理。
这位也是一个传奇人物。
九一年,去的海南。
开始啊,也不是做地产的,就在海南混日子。
后来,好不容易走关系,注册了一家地产公司,净跟着拼缝了。
当时,海南地产火啊,有好几家京城的银行找到他,说是要跟他合作搞房地产。
这真是瞌睡碰着枕头,双方一拍即合。
他这个人实在。
拿了人家的钱,就老老实实的给人家开发出楼盘,而且进行了销售,他也赚到了钱。只是没有别人那么疯狂罢了。
九三年地产崩盘之前,特么的他就预感到事情不妙。于是乎,把公司卖了,直接撤出了海南,回了京城。
他就是马一都给庄诚介绍的朋友——林权。
庄诚一直想找一个地产老总。
在他记忆当中,前世很牛逼的那些地产大佬,现在都已经开始发展了,自己再去找他们也没什么意思。
人家自己有公司,都有野心,谁来给你干哪?!因此,这地产公司的老总就一直空着,公司也就发展不起来。
正赶上王府里的单位要搬迁,他也搞到了几块地,这地产老总也不能总是悬而不决啊!
于是,他就发动各种朋友,打听有没有合适的人选。
说来也巧了,马一都刚好认识这么个人。
这个人就是去年上半年从海南跑回来的林权。
他可不是空手回来的。
他带了一笔资金,差不多有1000来万呢。
要说这个林权呢,回到京城之后,也不甘寂寞,依然想搞房地产开发。
可是呢,自己又没有资质。这会儿京城的房地产开发有资质的就12家,还都是国有的。
没资质好办哪,就到处挂靠。
可巧呢,挂靠到了民政部下面的一家地产企业。
这个公司有资质,他就以这个公司的名义买土地,上报项目。
赶巧了,京城建委把这个项目批准了。
这下不得了。
这家公司就想翻碗儿,要把林权一脚踢开,他们自己干。
林权是又窝囊又上火。
这1000来万是他的全部身家性命啊!怎么能这么不明不白的把这个项目丢了呢?!于是他一狠心一跺脚,直接就找到了京城建委举报了。
说,这家公司什么也干不了,活儿都是我干的,他们就出了一个资质。现在呢,地我买好了,项目也批了,他们想把我踢开自己干,他们没有能力干这事!
要说呀,这世上好人多啊!
赶上京城建委主任是个老革命,人特正直。一听这事儿,急了。
你们特么敢糊弄我?!
打电话通知这家公司负责人,让他们在一个星期之内,凑齐1000万元还给林权,否则,这个项目就让林权做。
嘿,你说这事儿啊,也不知怎么得,就在京城圈子里传开了。
马一都这个人呐,朋友多。
一次吃饭的时候,就有人把这个事儿跟他讲了。他就觉得林权这个人有点儿意思,还真就专门拜访了一次。
一来二去的,马一都和林权竟然成了好朋友。
民政下面的这家公司,疯狂凑钱,凑了一个星期也没凑出来。没办法,林权就顶着他们公司的名义,自己单干了。
可干是干呐,他也有很大的资金缺口,也是头发都愁白了,到处找资金。
马一都听了庄诚的嘱托,到处给他找老总。
他俩凑一块儿了,马一都就说,你干脆别自己干了,带着项目土地直接就加盟到庄总这个地产公司不就得了吗?
该你的分红,该你得的利益,还是你的,这不挺好吗?
林权再三考虑,也是被逼无奈,这才答应跟庄诚见一面。
要不说,你所遭遇的都特么是最好的安排呢。
两人见面之后,双方一聊,庄诚对他非常满意。
林权这个人年岁不大,今年28,比庄诚大两岁。
两个人竟然很投脾气,双方一拍即合。
“林权,你带着这个项目一起就加入我们公司得了,你任总经理。”
“行!你说咋办都行!”
“别,亲兄弟,明算账。你这个项目,可以作价入股,也可以作为你的独立项目。你需要多少钱公司借给你。或者公司出钱入股,利润按照出资的比例。你看,这样合理不合理?”
“庄总,这个项目我投入了很大的心血,我还是想作为独立项目,公司给我投资,利润按实际投资比例分,你看行吗?”
“可以,就按你说的办。公司自己的项目你也抓起来,需要多少人手,你就招。放心大胆的干!我支持你。”
庄诚对林权这个人,印象非常好。
你琢磨琢磨,能够从九三年的地产泡沫当中成功脱身,还背着1000多万回京城继续创业的人,那绝对是个能人呐!
自己的地产公司要用就用这样的人!
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